Vrijgesteld in Vlaanderen: een openluchtbad in de zij- of achtertuin, maximaal 80 m² niet-overdekte constructies samen, 1 m van de buren, binnen 30 m van het huis, buiten kwetsbaar gebied. Je gemeente kan strenger zijn. In Brussel stopt de vrijstelling bij 20 m².
- Inplantingsplan van je tuin met de perceelsgrenzen
- Oppervlakte van terras, paden, oprit en vijver
- Maten en diepte van het bad
- Afstand tot de woning en tot de perceelsgrenzen
- Je verkavelingsvoorschriften of het RUP
De werf, stap voor stap een paar dagen als het bad vrijgesteld is, enkele maanden met een omgevingsvergunning in totaal
- 1Meet je bestaande verhardingeen uur
Terras, tuinpaden, oprit naast het huis, siervijver: alles in zij- en achtertuin telt mee in de 80 m².
- 2Kies de plaats van het badeen uur
Minstens 1 m van elke perceelsgrens, minder dan 30 m van de woning, niet in de voortuin.
- 3Check de bijzondere zoneseen half uur
Ligt je tuin in ruimtelijk kwetsbaar gebied, in een afgebakende oeverzone of binnen 5 m van een waterloop, dan geldt de vrijstelling niet.
- 4Lees je voorschrifteneen dag
Een RUP, een BPA of een verkavelingsvergunning van minder dan 15 jaar kan een zwembad verbieden of beperken; ook oude vergunningsvoorwaarden tellen.
- 5Vraag het na bij de gemeenteeen tot twee weken
Laat de dienst omgeving je plan bekijken: zij weet of er lokale regels gelden.
- 6Vraag zo nodig een vergunning aanenkele maanden
Aanvragen gebeurt digitaal via het Omgevingsloket; voor een openluchtbad tot 150 m² op 2 m van de grenzen heb je geen architect nodig.
Jouw vragen
Welke verharding telt mee?
Terras, paden, oprit en vijver tellen mee; wat overblijft van de 80 m² is de maximale maat van je bad.
Mag een zwembadoverkapping zonder vergunning?
De vrijstelling geldt voor niet-overdekte constructies. Met een overkapping valt het bad daar niet meer onder; vraag je gemeente of de overkapping als vrijgesteld bijgebouw kan of een vergunning vraagt.
Welke regels gelden buiten Vlaanderen?
In Brussel: onoverdekt, maximaal 20 m², ingegraven, 2 m van de buren en niet zichtbaar vanaf de openbare weg; anders een stedenbouwkundige vergunning. In Moeskroen, Komen-Waasten, Edingen en Vloesberg geldt het Waalse CoDT: tot 75 m², 3 m van de perceelsgrens, niet zichtbaar vanaf de weg.
Wie voert je werken uit in België?
Een selectie bedrijven uit onze lijst die je aanleg en renovatie van zwembaden op zich kunnen nemen, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Wat elk bedrijf precies doet, check je best zelf.
Mpd Aquatic BVBA
Grintweg 92, 8400 Oostende
Izi-Pool
Doenaertstraat(mar) 6, 8510 Kortrijk
Société Momentanée In Advance-Valens " Piscine Ixelles "
Zwemkunststraat 2e, 1050 Elsene
LD Zwembaden
9040 Gent
Zwembaden Valkenborgh
Berkenlaan 53, 3500 Hasselt
Zwembad
Fort Lapin 7, 8000 Brugge
Op basis van: Vlaamse overheid, omgevingsvergunning: zwembaden, zwemvijvers en siervijvers (vlaanderen.be, gelezen op 27/10/2026) · Besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 tot bepaling van handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is (Vrijstellingenbesluit) · Test-Aankoop, vergunning voor een zwembad in de tuin (1/6/2026)